Технический управляющий недвижимостью, специализирующийся на портфеле новостроек. (м/ж/д)

• Если вы ответите на этот вопрос «да», вы правы. Monheimer Wohnen GmbH является 100% городской дочерней компанией Monheim am Rhein, основанной в 2017 году. Это молодая, ориентированная на рост компания с современной и современной командой. Нынешний жилой фонд состоит почти исключительно из новых зданий и других объектов застройки. Целью Monheimer Wohnen GmbH является предоставление хорошего и доступного жилого пространства для как можно большего количества поколений и людей. Он играет ключевую роль в развитии Monheim am Rhein. Благодаря планированию и реализации жилищных проектов наша компания поддерживает городскую инфраструктуру и способствует повышению привлекательности и качества жизни города. За последние четыре года в нескольких жилых районах было завершено строительство 465 жилых домов и двух центров дневного ухода и торговой зоны. Фонд недвижимости постепенно застраивается в рамках долгосрочной стратегии, так что жилищный фонд приблизок. Растет 100 жилых единиц в год. С населением около 45 000 человек город
• Монхейм-ам-Рейн удобно расположен между
• Дюссельдорфом и
• Кельном и предлагает исключительно высокое качество жизни в качестве места жительства и работы с туристическим потенциалом и средней экономической динамикой. Чтобы обеспечить высокое качество наших новостроек в долгосрочной перспективе, мы стремимся укрепить нашу техническую команду в ближайшее время. (m/w/d) в качестве проверенного государством инженера-строителя / ремесленника / менеджера объекта или опытного стажера (m/w/d) Projektmanager (m/w/d)
• Мы предлагаем вам бессрочные трудовые отношения с разнообразным и ответственным кругом задач в одном из самых инновационных и интересных городов страны, а также ориентированное на результат вознаграждение на основе коллективного договора о государственной службе (TVöD). Окончательная классификация зависит от вашего опыта и навыков. Пожалуйста, также представьте свою зарплату во время подачи заявки. Также возможно трудоустройство на неполный рабочий день.

• Основное внимание уделяется техническому обеспечению нашего молодого, современного строительного фонда (строительство в первые годы жизни), а также тематическому сопровождению текущих новых строительных проектов. Собственный контроль, управление и мониторинг работ по техническому обслуживанию, реконструкции и модернизации в новом строительном фонде
• Восприятие функций здания и владельца, в частности, контроль поставщиков услуг, ремесленников и других подрядчиков
• Подготовка и проведение тендеров, сбор и тестирование предложений и юридически безопасное заключение контрактов (VOB / BGB)
• Участие в процессах разработки и технической оптимизации, стандартах и цифровых рабочих процессах в управлении недвижимостью
• Контроль и дальнейшее развитие технического обслуживания и управления оператором, включая управление контрактами, мониторинг времени и сроков, документирование и контроль предоставления услуг
• Последовательный аудит, последующее управление и бюджетный контроль соответствующих мер
• Систематический сбор, документирование и обеспечение соблюдения гарантий в отношении генеральных подрядчиков и подрядчиков
• Регулярные посещения объектов для обнаружения превентивных повреждений и обеспечения качества на оставшихся этапах строительства в новых строительных проектах
• Подготовка и реализация технологических спадов
• Техническая поддержка и координация отчетов о сложных повреждениях в новом строительном фонде (например, влажность, внутренние инженерные проблемы)
• Участие в годовом бюджете и планировании технического обслуживания контролируемых запасов недвижимости
• Обслуживание технических данных и документов здания (например, документов пересмотра, контрактов на техническое обслуживание) в системе ERP
• Голосование с арендаторами, властями, планировщиками и всеми сторонами, участвующими в процессе

(m/w/d), квалификация в качестве мастера (m/w/d) или менеджера объекта (m/w/d) или сопоставимая техническая квалификация

• Профессиональный опыт в техническом обслуживании жилой недвижимости или в управлении строительством / управлении проектами У вас есть четкое техническое понимание и определение возможных повреждений и ограничений. Базовые знания арендного права, строительного права и процедур в соответствии с VOB / B
• Безопасное управление MS Office; опыт работы с программным обеспечением для недвижимости
• Безопасное и обязательное событие, связанное с эмпирическим типом сотрудничества с нашими клиентами и поставщиками услуг. Параллельно с недостатками и проектами
• Вы всегда держите обзор и документ точно. Самоответственность, хорошая самоорганизация, мотивация, гибкость во времени и собственные идеи
• Хорошие навыки ведения переговоров и осведомленность о затратах
• Водительские права класса В на объекты
• Конечно, вы будете готовы к новым задачам. Мы также предлагаем и ожидаем участие в обучающих мероприятиях. Инвалиды особенно учитываются при выборе одинаковой пригодности, навыков и профессиональной деятельности. Мы также готовы учиться у людей всех стран с хорошим знанием немецкого языка.

• Баланс между работой и личной жизнью /
• Гибкость: В дополнение к скользящему времени (6.30 - 19.30) мы предлагаем различные возможности неполного рабочего дня и пожизненный счет. Мобильная работа:
• Мы предлагаем возможность работать на мобильных устройствах со всей
• Германии. Мы предлагаем постоянные и долгосрочные безопасные рабочие места для обеспечения наших профессиональных пенсий. У вас также есть пожизненная пенсия
• Община:
• Вместе мы создаем Monheim am Rhein. Вот почему дни команды и сотрудники регулярно организуются. Ваше здоровье находится в нашем сердце, поэтому мы предлагаем регулярные прививки от гриппа, активное спортивное сообщество компании и бесплатную психологическую и семейную консультацию. Рабочее оборудование:
• Мы предлагаем современное офисное оборудование и неограниченные напитки (кофе, воду и т. д.). Отдых: мы предлагаем 30-дневный отпуск, бесплатный в канун
• Рождества и
• Нового года, а также таможенные дни на карнавале. Устойчивость:
• Благодаря поддерживаемому немецкому билету и лизингу колес мы делаем путь бесплатным для работы с низким содержанием CO2.